시험 합격을 위한 전략적인 공인중개사 공부법

시험 과목별 난이도

부동산 공법은 부동의 1위입니다. 그다음 민법도 역시나 까다롭습니다. 반면 공시법, 세법, 학개론의 경우 어느 순간 감이 오는 타이밍이 있고, 중개사법은 85점 이상 받는다는 생각으로 공인중개사 시험공부를 하셨으면 좋겠습니다.

2차 종합 과목별 난이도 순위는 다음과 같습니다.

- 1위: 부동산 공법 - 2위: 민법 - 3위: 공시법 - 4위: 세법 - 5위: 학개론 - 6위: 중개사법

시험 과목별 난이도 2차 종합 과목별 난이도 순위 1위: 부동산 공법 난이도가 가장 높으며, 특히 세세한 규정에 대한 이해도가 중요합니다. 2위: 민법 부동산 관련 분야를 다루고 있지만, 복잡하고 다양한 규정 때문에 난이도가 높습니다. 3위: 공시법 시험 출제 범위가 넓고, 세분화된 내용들이 많아 이해하기 어려울 수 있습니다. 4위: 세법 규정 변동이 잦고, 세세한 내용을 숙지해야 하므로 난이도가 상당히 높습니다. 5위: 학개론 어느 순간 감이 오는 타이밍이 있는 과목으로, 개념적 이해가 중요합니다. 6위: 중개사법 85점 이상을 목표로 꼼꼼하게 공부하면 합격 확률이 높은 과목입니다.시험 변별력과 강의 선택의 중요성 시험 변별력

1. 공인중개사 시험에서는 랜덤으로 과목별 변별력이 높아짐
2. 세법과 같은 과목이 예기치 않게 어려워질 수 있음

강의 선택

1. 특히 부동산 공법 강사의 능력을 고려해야 함
2. 강사의 능력이 시험 변별력 대응에 영향 미침
3. 강의 선택을 통해 효과적인 시험 준비 가능

시험 변별력과 강의 선택

공인중개사 1차 과목별 난이도는 매년 변동이 있고, 2차 시험에서는 특정 과목의 변별력이 높아지는 경우가 있습니다. 예를 들어, 2021년 2차 시험에서는 세법이 매우 어려워 상위권 학생들도 점수가 저조한 경우가 많았습니다. 이러한 변별력 높이는 과목은 랜덤하게 발생하므로 항상 철저한 준비가 필요합니다. 또한, 공인중개사 학원을 선택할 때에는 강사의 부동산 공법 강의 능력을 신중히 고려하는 것이 중요합니다. 학원 강사의 선택에 관한 내용은 추후 별도의 글에서 다루도록 하겠습니다.

공인중개사 시험 2차 과목별 난이도와 전략적 공부법 1. 공법과 공시 난이도: 상대적으로 어려움 공부 전략: - 법조계에서 많이 사용하는 용어에 익숙해지기 - 입법 예고나 법률 조문 분석을 통해 실제 사례 이해하기 - 공공시설 관련 법규 집중 공부하기 2. 세법 난이도: 상대적으로 어려움 공부 전략: - 소득세법, 법인세법, 부가가치세법 중심으로 공부하기 - 세무 회계 기준과 실무 지침 이해하기 - 세금 감면 및 혜택에 대한 지식 쌓기 3. 중개사법 난이도: 상대적으로 쉬움 공부 전략: - 공인중개사 시험에서 가장 쉬운 과목 - 중개업에 관련된 법규와 절차 집중 공부하기 - 중개업 실무에 대한 지식 쌓기 4. 경매법 난이도: 중간 정도 공부 전략: - 경매 절차와 규정 이해하기 - 경매 전략과 실무 지침 익히기 - 최근 경매 사례 분석하기 5. 토지이용계획법 난이도: 중간 정도 공부 전략: - 토지이용계획의 목적과 원칙 이해하기 - 토지이용 지구 지정 및 용도 규제 내용 파악하기 - 지역 개발 계획과 시행 방안 연구하기 6. 건축법 난이도: 중간 정도 공부 전략: - 건설 허가 절차와 요건 이해하기 - 건축 설계 기준과 안전 규정 파악하기 - 건축 공사 시행 및 감독에 대한 지식 쌓기 전략적 공부법 -

• 각 과목의 난이도 파악

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• 상대적으로 어려운 과목에 집중

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• 법전 및 법령을 정기적으로 숙독

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• 과거 시험 문제 분석 및 해설 확인

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• 공인중개사 시험 커트라인 이해

공인중개사 시험 2차 과목별 난이도와 전략적 공부법

2차 과목별 난이도

공인중개사 시험 2차 과목의 난이도는 다음과 같습니다.

• 어려운 과목: 공법, 공시, 세법
• 쉬운 과목: 중개사법

전략적 공부법

2차 과목의 난이도를 고려한 전략적 공부법은 다음과 같습니다.

1. 어려운 과목에 집중하기: 공법, 공시, 세법은 상대적으로 어려우므로 이 과목에 집중하여 공부를 하십시오.
2. 쉬운 과목 활용하기: 중개사법은 상대적으로 쉬운 과목입니다. 따라서 이 과목을 통해 2차 과목의 평균 점수를 높이는 데 활용하십시오.
3. 공인중개사법 숙지하기: 공인중개사법은 75점 이상 받을 수 있어야 2차 과목의 평균 점수를 높일 수 있습니다.
4. 법률 용어 숙지하기: 2차 과목은 법률 용어를 이해하는 것이 중요합니다. 따라서 법률 용어에 익숙해지도록 노력하십시오.
5. 경매 파트 이해하기: 중개사법에는 경매 파트가 포함되어 있습니다. 따라서 경매에 대한 이해도를 높이도록 하십시오.

합격 커트라인

공인중개사 시험의 합격 커트라인은 매년 달라집니다. 따라서 최신 정보를 확인하는 것이 중요합니다.

공인중개사 시험 1차 과목별 난이도 1. 학개론 - 기출문제를 많이 출제하며 최근에는 까다로운 문제로 변별력 향상 - 기본적 이해력으로 해결 가능 2. 민법 - 최소 3회 이상 통독 필요 - 법률용어 암기와 판례 이해 필수

1. 2차 합쳐서 볼 때 공인중개사 시험 1차 과목별 난이도

1. 학개론
기존 기출문제에서 많은 수의 문제가 출제되는데 최근에는 새로 출제하거나 까다로운 문제를 통해서 변별력을 높이고 있습니다. 하지만 경영학, 경제학 원론 수준에서 나오는 문제다 보니 까다롭더라도 이해는 가능합니다.

2. 민법
최소 3회 독을 하셔야 법률용어가 친숙해지고, 머릿속에 상황이 그림으로 그려집니다. 판례에 대한 암기와 이해는 필수입니다.

3. 경제학 원론
주요 이론과 그래프를 이해하고, 문제를 풀면서 생각하는 것이 중요합니다. 주로 소득, 소비, 투자, 국민소득과 관련된 문제가 많이 출제됩니다.

4. 경영학
기업경영의 기본 개념과 이론을 이해하고, 문제를 통해 이를 적용하는 것이 중요합니다. 특히 마케팅, 재무관리, 인사관리와 관련된 문제가 많이 출제됩니다.

5. 부동산경제학
부동산 시장의 특성, 부동산 가치 평가, 부동산 개발과 관련된 문제가 많이 출제됩니다. 부동산 시장에 대한 이해와 기본적인 수식을 알고 있어야 합니다.

6. 부동산법령
부동산 거래와 관련된 법률과 제도에 대한 이해가 중요합니다. 특히 부동산매매법, 부동산등기법과 관련된 문제가 많이 출제됩니다.

7. 토지이용계획 및 개발
토지이용계획과 개발에 대한 개념과 제도에 대한 이해가 중요합니다. 특히 국토의 계획과 이용에 관한 법률과 개발행위허가제도와 관련된 문제가 많이 출제됩니다.

8. 토지정책
토지정책의 목표와 내용, 토지정책 수립 및 실행에 대한 이해가 중요합니다. 특히 국토의 계획과 이용에 관한 법률과 관련된 문제가 많이 출제됩니다.